Wir bieten umfassende Leistungen rund ums Bauen und Gestalten von Bauprojekten. Mit einem klaren Blick für das wesentliche: Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit. Wir reagieren auf die Herausforderungen unserer Zeit - mit Innovation, Verantwortung und einer Architektur die Haltung zeigt.
Leistungen
In unserem Architekturbüro bieten wir umfassende Planungsleistungen für jegliche Art von Gebäuden an. Im Laufe unserer Unternehmensgeschichte haben wir uns besonders auf den Industriebau und den Pharmabau spezialisiert, wodurch wir eine ausgeprägte Kernkompetenz in diesen Bereichen entwickeln konnten.
Auf der Grundlage eines detaillierten Nutzerprogramms gestalten wir Ihr Projekt in mehreren Planungsstufen und zeigen Ihnen gegebenenfalls auch alternative Lösungen auf. Unsere langjährige Erfahrung und hohe Kompetenz in der Baukonstruktion und im Baubetrieb ermöglichen es uns, wirtschaftliche Baustrukturen zu entwickeln. Dies führt zu klaren Ausführungsvorgaben, die eine reibungslose, termingerechte und wirtschaftliche Umsetzung auf der Baustelle gewährleisten.
Darüber hinaus legen wir großen Wert darauf, bereits in der Planungsphase die Herausforderungen der heutigen Zeit zu berücksichtigen. Klimaschutz, Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit sind zentrale Aspekte, die wir in unsere Konzepte integrieren. Unser Ziel ist es, zukunftsfähige und nachhaltige Gebäude zu entwerfen, die den Bedürfnissen unserer Bauherren gerecht werden, ohne dabei die Wirtschaftlichkeit aus den Augen zu verlieren.
Während des Planungsverlaufs können Zielkonflikte auftreten, die wir proaktiv identifizieren und dem Auftraggeber transparent aufzeigen. Gemeinsam erarbeiten wir Lösungen, um diese Herausforderungen zu meistern und die Projektziele erfolgreich zu erreichen.
Die Beratung zu allen Fragen um das moderne Bauen gehört zu unserer Kernkompetenz- wichtig zur Entscheidungsfindung der Bauherren bereits im Vorstadium einer Projektierung wie auch während des gesamten Prozesses der Bauentwicklung und Baudurchführung.
Bauherren können uns auch bei laufenden Projekten als technische Berater hinzuziehen, wenn Zweifel am Baukostenbudget, der Terminschiene oder in der technischen Umsetzung bestehen. Durch unsere umfassende Kenntnis aus vielen großen und kleinen Baumaßnahmen können wir hier helfen, auch von uns nicht geplante Projekte zum Erfolg zu führen.
Durch die Tätigkeit unseres Geschäftsführers Dipl.- Ing. Sebastian Heene als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht haben unsere Auftraggeber auch die Möglichkeit, sich in vertraglichen Angelegenheiten gegenüber bauausführenden Firmen unterstützen zu lassen.
Unser Architekturbüro erstellt sowohl Planungsgutachten als auch technische Gutachten zu Schäden an Gebäuden. Diese Gutachten werden von unserem Geschäftsführer Andreas Heene verfasst, der als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Gebäude von der IHK München und Oberbayern anerkannt ist. Zudem bieten wir Gerichtsgutachten, Privatgutachten sowie technische Beratungsleistungen an, die Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihre Bauprojekte bieten.
Umfassende Unterstützung bei Machbarkeitsstudien: Von der Standortanalyse über bauliche Konfigurationen bis hin zur Budgetabschätzung und Nutzerprogramm-Entwicklung
In der heutigen Zeit und auch in Zukunft wird die Sanierung und Umnutzung von Bestandsgebäuden einen immer größeren Stellenwert einnehmen. Unser Architekturbüro bringt umfangreiche Erfahrung im Bauen im Bestand mit, die uns ermöglicht, individuelle und nachhaltige Lösungen zu entwickeln.
Vor jeder Sanierung nehmen wir den Bestandsbau sorgfältig in seinen vorhandenen Bauqualitäten und Strukturen auf. Unsere Expertise als vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ist hierbei von großem Wert und führt zu realistischen Einschätzungen des Bauzustands. Diese fundierte Analyse hat sich immer wieder als essenzieller Faktor für ein erfolgreiches Bauen im Bestand erwiesen.
Durch die enge Zusammenarbeit mit Bauphysikern planen wir die energetischen Belange und setzen diese in der technischen Planung der Bauteile um. Dabei thematisieren wir auch abzeichnende Alternativen, um die bestmöglichen Ergebnisse für Ihr Projekt zu erzielen.
In der frühen Projektphase beraten wir unsere Bauherren auch bei der Findung und Auswahl von neuen Werksstandorten. Wesentlich ist hierbei, dass wir zügig aus den nutzerspezifischen Notwendigkeiten der Bauherren eine Strukturanalyse durchführen und diese grob in Form von Flächen und Bauvolumina abschätzen. Mit diesen gemeinsam erhobenen Basisdaten können dann ein oder mehrere zur Verfügung stehende Gelände auf Umsetzbarkeit eines Projektes abgeprüft und dem Bauherrn eine strukturierte Empfehlung ausgesprochen werden kann.
Resultierend aus unserer Vordimensionierung geben wir auch Empfehlungen z.B. für die Wahl alternativer Grundstücke bzw. für die vorzusehenden und mit zu erwerbenden Erweiterungsflächen. Selbstverständlich gehört auch die Begleitung des Bauherrn bei Abstimmungsgesprächen mit den örtlichen Behörden zu unserem Beratungsumfang. Bei Site- Masterplänen werden u.a. auch die wesentlichen Anforderungen aus Brandschutz, Gebäudetechnik, Logistik, Erschließung und Baurecht mit abgeprüft.
Aufgrund unserer Erfahrung gelingt es uns immer wieder, Flächen und Volumina für die Nutzeranforderung wesentlich effizienter auf den zur Verfügung stehenden Geländen unterzubringen als der Wettbewerb. Wir können somit in der ganz frühen Phase unserer Bauherrenberatung wesentliche Projektoptimierungen vornehmen, die sich auf die Wirtschaftlichkeit eines Gesamtprojektes nachhaltig auswirken.
Planung
In unserem Architekturbüro bieten wir umfassende Planungsleistungen für jegliche Art von Gebäuden an. Im Laufe unserer Unternehmensgeschichte haben wir uns besonders auf den Industriebau und den Pharmabau spezialisiert, wodurch wir eine ausgeprägte Kernkompetenz in diesen Bereichen entwickeln konnten.
Auf der Grundlage eines detaillierten Nutzerprogramms gestalten wir Ihr Projekt in mehreren Planungsstufen und zeigen Ihnen gegebenenfalls auch alternative Lösungen auf. Unsere langjährige Erfahrung und hohe Kompetenz in der Baukonstruktion und im Baubetrieb ermöglichen es uns, wirtschaftliche Baustrukturen zu entwickeln. Dies führt zu klaren Ausführungsvorgaben, die eine reibungslose, termingerechte und wirtschaftliche Umsetzung auf der Baustelle gewährleisten.
Darüber hinaus legen wir großen Wert darauf, bereits in der Planungsphase die Herausforderungen der heutigen Zeit zu berücksichtigen. Klimaschutz, Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit sind
zentrale Aspekte, die wir in unsere Konzepte integrieren. Unser Ziel ist es, zukunftsfähige und nachhaltige Gebäude zu entwerfen, die den Bedürfnissen unserer Bauherren gerecht werden, ohne dabei die Wirtschaftlichkeit aus den Augen zu verlieren.
Während des Planungsverlaufs können Zielkonflikte auftreten, die wir proaktiv identifizieren und dem Auftraggeber transparent aufzeigen. Gemeinsam erarbeiten wir Lösungen, um diese Herausforderungen zu meistern und die Projektziele erfolgreich zu erreichen.
Gutachten
Unser Architekturbüro erstellt sowohl Planungsgutachten als auch technische Gutachten zu Schäden an Gebäuden. Diese Gutachten werden von unserem Geschäftsführer Andreas Heene verfasst, der als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Gebäude von der IHK München und Oberbayern anerkannt ist. Zudem bieten wir Gerichtsgutachten, Privatgutachten sowie technische Beratungsleistungen an, die Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihre Bauprojekte bieten.
Beratung
Die Beratung zu allen Fragen um das moderne Bauen gehört zu unserer Kernkompetenz- wichtig zur Entscheidungsfindung der Bauherren bereits im Vorstadium einer Projektierung wie auch während des gesamten Prozesses der Bauentwicklung und Baudurchführung.
Bauherren können uns auch bei laufenden Projekten als technische Berater hinzuziehen, wenn Zweifel am Baukostenbudget, der Terminschiene oder in der technischen Umsetzung bestehen. Durch unsere umfassende Kenntnis aus vielen großen und kleinen Baumaßnahmen können wir hier helfen, auch von uns nicht geplante Projekte zum Erfolg zu führen.
Durch die Tätigkeit unseres Geschäftsführers Dipl.- Ing. Sebastian Heene als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht haben unsere Auftraggeber auch die Möglichkeit, sich in vertraglichen Angelegenheiten gegenüber bauausführenden Firmen unterstützen zu lassen.
Bauen im Bestand / Sanierung
In der heutigen Zeit und auch in Zukunft wird die Sanierung und Umnutzung von Bestandsgebäuden einen immer größeren Stellenwert einnehmen. Unser Architekturbüro bringt umfangreiche Erfahrung im Bauen im Bestand mit, die uns ermöglicht, individuelle und nachhaltige Lösungen zu entwickeln.
Vor jeder Sanierung nehmen wir den Bestandsbau sorgfältig in seinen vorhandenen Bauqualitäten und Strukturen auf. Unsere Expertise als vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden ist hierbei von großem Wert und führt zu realistischen Einschätzungen des Bauzustands. Diese fundierte Analyse hat sich immer wieder als essenzieller Faktor für ein erfolgreiches Bauen im Bestand erwiesen.
Durch die enge Zusammenarbeit mit Bauphysikern planen wir die energetischen Belange und setzen diese in der technischen Planung der Bauteile um. Dabei thematisieren wir auch abzeichnende Alternativen, um die bestmöglichen Ergebnisse für Ihr Projekt zu erzielen.
Machbarkeitsstudien
Als erfahrenes Architekturbüro unterstützen wir Bauherren bereits in der Standortsuche durch umfassende Machbarkeitsstudien. Wir analysieren potenzielle Standorte hinsichtlich ihrer Wirtschaftlichkeit und der Möglichkeiten für zukünftige Gebäude. Dabei prüfen wir frühzeitig verschiedene bauliche Konfigurationen und verifizieren die Integrationsmöglichkeiten von Fertigungsprozessen.
Unser Ansatz umfasst auch das Aufzeigen von Alternativen, um die bestmögliche Lösung für Ihr Projekt zu finden. In einem frühen Stadium können wir durch unsere umfangreiche Datenbasis und Benchmarks aus vergangenen Projekten eine realistische Einschätzung des Projektbudgets vornehmen, das wir in vielen Fällen bis zur Realisierung einhalten konnten.
Ein wesentlicher Bestandteil unserer Machbarkeitsstudien ist es, kritische und positive Randbedingungen zu identifizieren und diese für unsere Kunden visuell aufzubereiten. Darüber hinaus entwickeln wir gemeinsam mit unseren Auftraggebern Nutzerprogramme, die ein frühzeitiges Verständnis der spezifischen Anforderungen einer Bauaufgabe ermöglichen. Die gewonnenen Informationen tragen entscheidend zur schnellen und effizienten Umsetzung Ihres Bauvorhabens bei.
Standortmasterplanung
In der frühen Projektphase beraten wir unsere Bauherren auch bei der Findung und Auswahl von neuen Werksstandorten. Wesentlich ist hierbei, dass wir zügig aus den nutzerspezifischen Notwendigkeiten der Bauherren eine Strukturanalyse durchführen und diese grob in Form von Flächen und Bauvolumina abschätzen. Mit diesen gemeinsam erhobenen Basisdaten können dann ein oder mehrere zur Verfügung stehende Gelände auf Umsetzbarkeit eines Projektes abgeprüft und dem Bauherrn eine strukturierte Empfehlung ausgesprochen werden kann.
Resultierend aus unserer Vordimensionierung geben wir auch Empfehlungen z.B. für die Wahl alternativer Grundstücke bzw. für die vorzusehenden und mit zu erwerbenden Erweiterungsflächen. Selbstverständlich gehört auch die Begleitung des Bauherrn bei Abstimmungsgesprächen mit den örtlichen Behörden zu unserem Beratungsumfang. Bei Site- Masterplänen werden u.a. auch die wesentlichen Anforderungen aus Brandschutz, Gebäudetechnik, Logistik, Erschließung und Baurecht mit abgeprüft.
Aufgrund unserer Erfahrung gelingt es uns immer wieder, Flächen und Volumina für die Nutzeranforderung wesentlich effizienter auf den zur Verfügung stehenden Geländen unterzubringen als der Wettbewerb. Wir können somit in der ganz frühen Phase unserer Bauherrenberatung wesentliche Projektoptimierungen vornehmen, die sich auf die Wirtschaftlichkeit eines Gesamtprojektes nachhaltig auswirken.
baut Zukunft.
1/3 der globalen Ressourcen werden durch die gebaute Umwelt verbraucht.
55% des Abfallaufkommens in Deutschland wird durch die Baubranche verursacht.
Nachhaltige Architektur schafft Räume, die heute funktionieren und morgen bestehen.
>35% der CO2-Emissionen entstehen im Gebäudesektor.
"Planung und Auslegung der Tragwerke mit Lastreserven, um eine langanhaltende Gebäudenutzung über Jahrzehnte zu gewährleisten und um eine Umnutzung zu ermöglichen."
"Kompakte, flächenoptimierte und bedarfsgerechte Planung, um Versiegelung von Flächen zu minimieren und Ressourcen zu schonen."
"Wir stehen für Entwürfe mit klarer Strukturierung und hoher Flexibilität, die sich viele Jahre an geänderte Nutzeranforderungen anpassen und umnutzen lassen."
"Die Gebäudetechnik der von uns geplanten Projekte wird schon seit Jahrzehnten mit Wärmerückgewinnungen und effizienter Gebäudetechnik geplant und umgesetzt, auch im Großmaßstab."
"Unser Büro hat 1990 das erste nicht klimatisierte Pharma- Hochregallager mit hoher Temperaturkonstanz durch intelligente Dämmung und Nachtabkühlung geplant und realisiert als Versuch, der durch die Nutzung vollumfänglich bestätigt wurde."
"2015, Auszeichnung unseres Pharmaprojektes mit Hochregallager der Ever Pharma Jena mit dem „Sonderpreis Energie“ des Jenaer Fassadenpreises für die effiziente Energetik und gute Fassadengestaltung."
"Beim Einsatz von Baumaterialien achten wir darauf, dass wenig Verbundstoffe verwendet werden, sondern additiv hergestellte Bauteilschichten, die sich nach Nutzung wieder trennen und wiederverwerten bzw. problemlos entsorgen lassen."
"Ersatz von energetisch aufwendig herzustellenden Baustoffen wie Aluminium, wo möglich."
"Verwendung von trennbaren und recycelbaren Fassadenmaterialien wie z.B. Stahlblechen und mineralischen Dämmstoffen."
"Verwendung von gesundheits- unbedenklichen, emissionsarmen oder emissionsfreien Werkstoffen."
"Optimierung der Dämmhülle zur Reduzierung der notwendigen Heiz- und Kühllast im laufenden Betrieb."
"Vermeidung hoher Kühllasten im Sommer durch großzügige Hinterlüftungsschicht der Fassaden und außenliegenden Sonnenschutz."
"Intelligente Gestaltung von Außenanlagen mit minimaler Flächenversiegelung, Anwendung sickerfähiger Oberflächen mit Retentionspotenzial."
"Planung und Realisierung eines der ersten Wohnhäuser in Bayern mit Holz- Beton- Verbunddecken."
"Modernisierung einer denkmalgeschützen Klinik- Bausubstanz an heutige Bedürfnisse und Lasten durch Implementierung innovativer Deckenkonstruktionen wie Holz- Beton- Verbundkonstruktion."
"Untersuchungen zur möglichen Integration oder Umnutzung von Bestandsbauten zur Erhaltung derer grauen Energie."